Современные вызовы в деле развития городской среды требуют активного взаимодействия теоретиков и практиков этого вопроса. Особенно перспективно выглядят коллаборации ведущих научных учреждений с успешными девелоперскими компаниями, как это делают НИУ ВШЭ и Группа Родина.
Строительная компания «Группа Родина» реализует уникальную для отечественного рынка концепцию — строительство жилых кластеров с масштабной образовательной и спортивной инфраструктурой. Приобретая квартиру, покупатели получают не только современное жилье, но и комфортную среду для активной и насыщенной жизни. В первую очередь их объекты рассчитаны на семейных покупателей. Родителям здесь не нужно искать для детей хорошую школу или спортивную секцию с квалифицированным тренерским составом — такие учреждения изначально присутствуют на территории ЖК.
В прошлом году компания ввела в эксплуатацию кластер Russian Design District в Новой Москве, а сейчас строит спортивно-оздоровительный кластер юности и здоровья СОЮЗ на северо-востоке Москвы, в котором основное внимание застройщик уделяет спортивной инфраструктуре.
Цели и задачи сотрудничества строительной компании «Родина» и НИУ ВШЭ
Сотрудничество Группы Родина и НИУ ВШЭ стартовало на полях ПМЭФ-2023. Руководство девелопера и научного учреждения договорились стимулировать студенческую научно-исследовательскую деятельность, повышать качество образования с учетом актуальных потребностей отрасли. Курс лекций «Основы девелопмента» и последующие за этим обучающие программы позволят готовить и выпускать профессионалов сферы городского развития и регионального планирования.
Первый этап программы обучения для студентов Факультета городского и регионального развития Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» (НИУ ВШЭ) завершился в декабре 2023.
Слушатели получили возможность познакомиться с ключевыми трендами развития современного девелопмента и его влиянием на формирование городской среды, развитием девелоперского продукта и его трансформацией в услугу. В преподавательский состав вошли ведущие специалисты в сфере урбанистки – Евгений Кузьминский, Таисья Погодаева и Антон Ярмонов. Цель курса – получение практических навыков в управлении девелоперским проектом на разных стадиях жизненного цикла проекта. Долгосрочная задача партнерства между застройщиком и НИУ ВШЭ — создание комфортной и безопасной среды, стимулирование студенческой научно-исследовательской деятельности, а также подготовка профессионалов сферы городского развития и регионального планирования.
По мнению руководства компании «Родина», качественная городская среда обеспечивает жителям отдельно взятого жилого кластера все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности — продуктовые магазины, школы, аптеки, парки для прогулок, профессиональные спортивные секции с соответствующей инфраструктурой. При этом важно, чтобы дети могли получать качественное образование здесь же, на территории жилого комплекса.
Философия компании в полной мере реализована во флагманском проекте «Родины» — ЖК RDD. Жилые дома здесь расположены в окружении объектов образовательной и спортивной инфраструктуры (Центр художественной гимнастики Ирины Винер, Академия единоборств Камиля Гаджиева) на территории есть прогулочный бульвар, рядом — благоустроенная набережная на берегу реки Десна.
НИУ ВШЭ и строительная компания «Родина» намереваются совместно продвигать образовательные и исследовательские программы, связанные с городским развитием, а также вводить соответствующие учебные курсы в вузах. Эксперты «Группы Родина», имеющие опыт в создании социально-ориентированных объектов, будут разрабатывать образовательные программы и участвовать в проектах в качестве преподавателей. При этом студенты ВШЭ смогут стажироваться в строительной компании для получения практического опыта в девелопменте.
В дальнейшем предполагается проведение совместных мероприятий разного формата — конференций, семинаров, форумов и т.д. Такое партнерство обещает быть полезным для обеих сторон и способствовать положительным переменам в отрасли городской застройки.
RDD — пример успешной реализации концепции развитой инфраструктуры
Положительные отзывы профессионалов рынка о строительной компании «Родина» (компания вошла в ТОП-5 застройщиков в сегменте премиум-класса в рейтинге Forbes) свидетельствуют о том, что нетривиальный для отечественного рынка недвижимости подход находит отклик и у покупателей.
Наличие полноценной инфраструктуры непосредственно на территории комплекса — это не только комфорт и удобство, но и важный социальный фактор. Жители кластеров нового формата чаще бывают дома, уделяют больше внимания общению с детьми и их воспитанию, что способствует укреплению института семьи. Кроме того, наличие качественных образовательных учреждений — это перспективы развития и забота о будущем подрастающего поколения.
Кластер RDD — дебютный проект компании в рамках этого стратегического подхода и пример современного комплекса, в котором соблюдена гармония между оригинальной формой и функциональным содержанием.
Все жилые корпуса в RDD построены по авторским архитектурным проектам. Застройщик применил эффектный маркетинговый ход — каждый дом создан в коллаборации с известными спортсменами, деятелями культуры и искусства.
Премиальный кластер СОЮЗ, расположенный недалеко от ВДНХ, продолжает спортивно-оздоровительную тематику, только в еще более внушительных масштабах. Спортивных объектов здесь больше — это хоккейные, баскетбольные и футбольные площадки, многофункциональный физкультурный комплекс, бассейн, легкоатлетический стадион, теннисные корты и другие сооружения.
Основатели «Группы Родина» считают, что кластеры с развитой инфраструктурой и концептуальным наполнением — это будущее строительной отрасли в стране. Все больше людей выбирают не просто современные квартиры со смарт-начинкой, но и перспективное окружение для раскрытия потенциала своих близких.
Сотрудничество застройщика с НИУ ВШЭ — важное событие в том числе в деле популяризации данного формата жилья.
