К реализации масштабной программы жилищной реновации в заполярном Норильске горно-металлургический гигант совместно с городской администрацией и Министерством строительства Красноярского края решил привлечь надежного застройщика, имеющего богатую практику работы в российской Арктике. Возведением первых двух современных многоэтажных новостроек в городе занялась красноярская компания «Град».
Необходимость жилищной реновации Норильска назрела давно: массовая застройка города велась в основном в 1940-1960-е годы, новые строительные проекты здесь давно не реализуются. Муниципальный жилищный фонд составляют более 850 многоквартирных домов, а износ фонда достиг почти 45%. Из-за экстремальных климатических условий здания быстро ветшают: деформируются их основания, физически изнашиваются стеновые панели и блоки. В рамках стартовавшей в 2021 году на средства «Норникеля» программы масштабной реновации до 2035 года в городе планируется строительство около 100 новых жилых домов. Это позволит справить долгожданное новоселье более 10 тысячам семей норильчан.
Причем первые счастливчики — почти 200 семей — получат заветные ключи уже в 2024 году: к этому времени как раз должно закончиться возведение первых двух девятиэтажных монолитных домов по программе реновации. По итогам конкурсных процедур подрядчиком этого строительства была выбрана СК «Град». «Компания «Норникель» всегда старается привлекать к своим проектам представителей региона. В Норильске строительная компания «Град» проводила ремонт здания налоговой инспекции, и сегодня это современное хорошее здание. На севере края — это Эвенкия и Таймыр — она строила школы, детские сады в отдаленных населенных пунктах, куда людей привозят вертолетами, а стройматериалы везут по тундре в зимний период, что было хорошим испытанием для подрядчика», — рассказал о преимуществах застройщика замдиректора Заполярного филиала «Норникеля» по развитию активов Сергей Ткаченко.
Первая реновационная стройплощадка в Норильске развернулась по улице 50-летия Октября. Новостройки здесь решено возводить на оставшихся от демонтированных домов сваях: при тесном сотрудничестве строителей и проектировщиков по инициативе «Норникеля» основания прошли серию испытаний, их надежность не подлежит сомнению. Кроме подготовки свай и дальнейшей заливки ростверка подрядчик сейчас занимается восстановлением канализационного коллектора. «Опыт позволяет справиться с таким объемом. Мы уже подготовили строительную площадку. Сегодня идет процесс дополнительного усиления фундамента и наращивания существующих свай. В ноябре-декабре этого года мы завершим нулевой цикл», — рассказал представитель строительной компании «СК Град» Александр Бочкун.
Параллельно в городе на средства «Норникеля» ведутся другие реновационные работы: модернизируется коммунальное хозяйство, проводится термостабилизация грунтов под жилыми и социальными зданиями, осуществляется снос ветхих строений. Уже в будущем году стартует строительство современной инновационной школы на 1 100 мест.
Напомним, в рамках четырехстороннего соглашения между правительством РФ, руководством Красноярского края, администрацией Норильска и ГМК, «Норникель» направит 81,3 млрд рублей на социально-экономическое развитие заполярного города. Эта сумма составляет две трети от общего объема запланированных инвестиций. Президент «Норникеля» уверен, что это соглашение станет достойным продолжением уже налаженного эффективного сотрудничества компании и властей всех уровней по вопросам улучшения качества жизни норильчан.
